反对在七英里海滩(Seven Mile Beach)修建七层楼酒店的人士正就中央规划当局批准该项目提出上诉,他们正在申请司法审查,以便在即将举行的规划上诉法庭(Planning Appeals Tribunal)听证会上提交新的证据。

大法院允许反对者提出司法审查申请,并有g大声疾呼,要求暂缓法庭的上诉聆讯,直到诉讼程序得到解决。

这家价值2,000万美元、拥有129间卧室的酒店名为“海岸”(The Shores),反对者是拟议中的酒店对面几座共管公寓楼的业主。酒店位于西湾路(West Bay Road)文艺复兴共管公寓(Renaissance condos)以北。

在法庭文件中y断言tribunal在没有举行听证会的情况下,拒绝了他们提出的允许引入新证据的申请,甚至在提出新证据和提出任何法律论点之前。

多啊,在上诉聆讯前一个月,这是定于20.2020年11月,申请人他的律师通知上诉的其他各方,批准该项目的中央计划管理局听证会的纪要缺乏重要细节。

这些会议记录包括在上诉摘要中,由规划上诉法庭用来决定上诉。

根据上诉人的说法,在注册会计师听证会上,开发商的代表在注册会计师成员面前在白板上画画或写字。但是,尽管他们在听证会上发表了声明,反对者和他们的法律顾问都没有看到或被允许审查白板上的内容。

此外,上诉人声称CPA主席已经限制了反对者的人数谁能说“催”他们完成提交,同时给开发者“充足的时间”。

上诉人认为,完全依赖不完整的会议记录会给CPA带来“不公平和不合理”的优势。为了节省金钱和时间,他们要求得到老板的同意上诉人在向法庭提出上诉时,应以宣誓书的形式提出新证据,宣誓书应包括上诉人律师在会计师聆讯时所作的笔记。

然而,开发商利巴农地产有限公司(Libanon Property Limited)的律师拒绝了这一请求,称除了会议纪要,没有办法核实任何记录。

10月12日,申请人的律师JacksonLaw向规划上诉审裁处发出电子邮件,告知被告他们打算根据《规划及发展(上诉)规则》申请许可提供新的证据,并要求审裁处安排聆讯。

三天后在10月13日的一次虚拟会议之后,仲裁庭发布了一份书面决定,驳回了这一请求。

在该决定中,它写道,“然而,法庭在审查CPA听证会记录时承认,在CPA听证会上有一些以白板草稿的方式呈现的材料,并非所有当事人都能看到。”

为此,t利布纳尔写道,公司会邀请开发商的代理人迈克•斯特罗(Mike Stroh)提供他在听证会上展示的草图的复制品。

作为回应,反对者的律师致函规划上诉法庭秘书,质问法庭如何能在没有申请人或任何其他各方的陈述或法律意见书的情况下召开会议、“听取申请”并作出决定。

律师也抱怨说,法庭似乎允许开发商的建筑师在没有申请的情况下,“在上诉的听证会上提出新的证据,以便在表面上减轻CPA在最初的听证会上违反自然正义的行为”。

在进一步的信件中,法庭说,它有权在不听取口头辩论的情况下就该事项召开会议并作出决定,它也有权在上诉记录中增加文件。

在司法审查申请书中,申请人除其他外,要求声明法庭的行为违反了程序上的公平违背了自然正义的规则。

在2019年8月的注册会计师听证会上,反对者质疑在该地区兴建商务酒店的适宜性,理由包括其规模、高度、密度、缺乏海滩和用于管理海滩通道的停车设施、交通和其他问题他们特别依赖的事实是,CPA曾在前一年拒绝批准类似的开发

然而,在2019年3月原10层酒店规划被CPA否决后,修订后的7层酒店规划获得了规划许可尽管反对者认为被批准的项目的总体规模和规模实际上与之前被拒绝的项目完全相同。

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